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    一湾倾城 一宅传世 御海尊邸项目介绍

    一湾倾城 一宅传世
    城央山海湖全景纯住区


    一、项目位于漳州招商经济技术开发区位于厦门湾南岸龙海市东部靠海的地方(漳州港),和厦门岛隔海相望。高速公路在漳诏高速公路漳州港出口下沿专用公路可达。项目位于开发区南滨大道静海湾小区以南,龙溪路以北,东为寨山三路,西为寨山四路。规划317户(其中高层126套、叠加148户、联排43户)。占地面积:9880.55㎡,总建筑面积:57429.90㎡,地下停车位334个、其中公共停车位17个(设在地下室)。非机动车位317个、其中架空非机动车位154个、地面非机动车位163个。

    二、本案在设计过程中,我们透彻分析用地特点,充分利用用地现状,扬长避短,最大限度的从朝向、景观、功能等方面发掘用地优势,最大程度的发挥用地的居住空间价值,地地势高差不大,呈北高南低,南向面内海,景观资源丰富。地块规划范围北部为静海湾小区,南朝内海,东为寨山三路,西为寨山四路。


    三、在产品的打造上以环保效益为目的,处理好功能分区和交通组织,造型简洁,庄重凸显时代感。环境优美和谐,构成城市空间的重要景观节点,使其融入整个区域空间环境,避免独自为政的封闭局面。总体协调,注重突出生态和环保,充分体现“以人为本”的社区设计理念,创造邻里和谐,相互交往的人文环境,打造具有强烈归属感的居住社区。

    四、注重规划的前瞻意识,充分融入城市区域的景观空间之中,实现可持续发展。注重生态环境,突出小区生态、景观、居住为一体的现代化和谐的住宅区标志性形象。遵循“以人为本”的原则,打造社区模式,营造整体、弹性、现代的居住空间,构筑温馨舒适的人居环境。打造理想的社区理念,创造交往的社区空间,提供舒适的居住环境。提倡健康居住环境,人性化的建筑设计,运用高科技的环保材料,创造自然生态的景观环境,配套体育运动设施,组织休息健身活动,用时尚、现代的建筑与景观设计、完善小区配套。遵循“理想生活”的规划设计理念,以人的行为规律为准则,组织小区的总体布局规划,空间组织设计,环境景观设计及建筑总体户型设计,使之处处体现“人性化”的个性设计,整个设计的成果也是现代都市人对大自然的向往,对当地文化特色的延续体现。

    五、强调产品居住的功能性,以及与周边环境协调性布置,通过主轴线联系个各部分建筑单体,联系便捷、合理协调。通过理性的建筑布局,使得整个小区与周边地块相互呼应,视野相互渗透,融为一体。结合用地周边东西向设置车行出入口,沿小区外围设置车行道,并结合出入口设计了地下室的出入口,通过这样的方式实现了小区的人车分流,提高的小区的质量。同时也景观化区内的消防车道,在保证安全的同时,也提高小区的景观品质。利用小区景观轴线将人行主入口巧妙结合形成丰富的景观环境。

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